Formation - État des lieux

Durée : 24 h
Tarif : 900 € HT

Programme

• Connaître les aspects juridiques de l’état des lieux
• Les références juridiques
• Les obligations et responsabilités du bailleur et locataire

Rédiger un constat d’état des lieux

La procédure générale de rédaction du constat
La progression dans le logement
Le vocabulaire technique
La qualification et l’ampleur des désordres
Les particularités de l’état des lieux :
– Le constat des clés
– Le contrôle des lots annexes
– Le contrôle des extérieurs
– La prise de photographies

L’état des lieux d’entrée et le rapport spécial

Les désordres importants et gênants pour le locataire
Informer des risques sécuritaires
La rédaction du rapport spécial

L’état des lieux de sortie et le rapport comparatif

Les références juridiques
La détermination des retenues locatives
Informer des risques sécuritaires
Les règles d’imputation de nettoyage
La vétusté et ses règles d’abattement
La rédaction du rapport comparatif

Pour qui ?

• Experts en immobilier
• Techniciens du bâtiment
• Métreurs
• Architectes DPLG
• Architectes d’intérieur
• Dessinateurs
• Diagnostiqueurs

Méthode pédagogique

• Alternance d’apports méthodologique (PowerPoint) et d’illustration par des exemples pratiques
• Utilisation de l’application dédiée à la réalisation des états des lieux
• Réalisation d’exercices interactifs (quizz, projection de photographies, visite virtuelle d’un logement)
• Réalisation de deux états des lieux fictifs dans des logements vacants
• Réalisation d’un état des lieux en conditions réelles

Prérequis

• Tout niveau d’étude
• Disposer d’une tablette numérique
• Évaluation des connaissances du vocabulaire du second œuvre
• Évaluation de l’utilisation d’une tablette numérique

Accessibilité handicap

En cas de besoin, vous pouvez bénéficier d’un aménagement spécifique à votre handicap, en contactant :
mission.handicap@foncia.com
01 55 52 55 52

Durée : 24 heures
2 journées en présentiel à Lyon ou à Antony
1 journée en présentiel sur secteur d’activité
2 ateliers dispensés à distance (logiciel FUZE)

› Horaires jours 1 et 2 :
09H30/12H30 – 13H30/17H30
› Horaires jour 3 :
7 heures en présentiel sur site
› Horaires Atelier 1 et 2
10H00/11H00 – 14H00/16H00

Objectifs :
› Connaitre les obligations du bailleur et du locataire
› Maîtriser le logiciel EDLFON
› Savoir réaliser un constat d’état des lieux
› Maîtriser les règles des retenues locatives

Supports pédagogiques et outils :
› Support de formation en PDF
› Application pour tablette numérique
› Plateforme internet
› Documentation
› FUZE